Diagnostic immobilier Guérande - 44350

La localité de Guérande est implantée à l’extrême ouest du territoire français.

Elle est également située à l’ouest de la région des Pays de la Loire et du département de la Loire-Atlantique.

Appartenant à la presqu’île guérandaise, cette commune urbaine et littorale bénéficie d’un microclimat océanique.

Le DPE à Guérande, plus qu’un simple document informatif

C’est en novembre 2006 que le diagnostic de performance énergétique voit le jour dans le but de lutter contre le dérèglement climatique.

Il ne devait être alors fourni qu’en cas de vente de biens immobiliers à usage d’habitation ou à vocation tertiaire.

Dès lors, cette évaluation énergétique n’a cessé de subir des avancées dont la première en juillet 2007, mois d’entrée en vigueur du DPE location.

Par la suite la loi Grenelle a imposé en 2010 l’affichage du DPE dans les annonces immobilières.

La plus grande évolution que ce diagnostic immobilier à Guérande ait subi date du 1er juillet 2021 où il est passé d’un simple rapport informatif à un document juridiquement opposable. 

De nouvelles refontes en route

Les nombreux changements que le DPE a connu pour gagner en fiabilité semblent insuffisants puisque l’année 2024 promet de nouvelles réformes à commencer par la révision du DPE des petites surfaces, c’est-à-dire les logements de moins de 40 m2 qui sera officielle à partir de juillet.

La méthode de calcul de ce diagnostic immobilier risque également d’être modifiée.