Diagnostic immobilier Pornichet - 44380

La commune urbaine française de Pornichet est voisine à deux villes, Saint-Nazaire et La Baule-Escoublac, qui la séparent respectivement à l’est et au nord-ouest.

Bordée au sud-ouest par l’Océan Atlantique, la ville des Pornichétins possède deux ports de plaisance et des hôtels à trois et quatre étoiles favorisant son développement touristique.

Le DDT ne doit souffrir d’aucune irrégularité

Il regroupe l’intégralité des diagnostics immobiliers réglementaires que le propriétaire doit fournir à son cocontractant en vue de l’informer des qualités et défauts du logement faisant objet de la transaction.

Le nombre de documents contenus dans ce dossier varie suivant certains facteurs comme l’ancienneté des installations intérieures, la zone géographique du bien, la date de délivrance du permis de construire et même la classe énergétique du logis.

Formé à cet effet, seul un expert diagnostiqueur certifié tel DIAGNOSIS HABITAT doit établir le DDT qui contient majoritairement des diagnostics techniques.

En effet, un rapport incomplet, inexact ou absent est passible de sanctions dépendamment de l’ampleur du préjudice subi par le candidat acheteur ou locataire.

Le DPE est un composant clé du dossier de vente ou de location

Ce diagnostic immobilier à Pornichet détermine l’énergie consommée ainsi que le dioxyde de carbone rejeté par l’habitat.

Selon les valeurs calculées, le logement peut être interdit en location.

Et s’il s’agit d’une monopropriété résidentielle, le classement énergétique peut nécessiter la réalisation d’un audit énergétique.